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上钢联数据分享到:评论6月5日,深圳、天津、徐州出台楼市调控新政。此前一天,湖北宜昌推出楼市调控新政。房地产调控升级,覆盖的城市也越来越多。

中原地产研究中心统计数据显示,刚刚过去的5月份,全国有超过40个城市发布调控政策多达50次,创出单月调控次数最多的纪录。同时,今年前5个月调控政策出台总次数同比增长约六成。

调控继续深入

三四线城市加入限售

江苏省徐州市出台的楼市调控新政主要着眼于限售:从6月10日开始,徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易。

天津市则加强购房人购房资格审查,对不符合调控政策规定的,不予办理相关购房手续

主要是通过财政政策、投资政策、房地产政策和货币政策促成需求与金融的结合,这才会较为有效。否则,量化宽松时间越长,负面效应会越大,后遗症越多。

现在出现反全球化的很多现象并不奇怪。经济危机深重以及之后的低迷阶段往往是贸易保护主义甚嚣尘上的时期。但从人类社会发展的历史长河来看,国际化是长期发展趋势。现在整个全球经济遇到很多新问题,不像过去那么好解决。全球化进程在最近几年会遇到很大的阻力。

量化宽松是镇痛剂还是消炎药

量化宽松作为镇痛剂的效果还是较为明显的,但多少还有一点消炎的作用,同时还应关注其所存在的负作用以及可能产生的后遗症。比如,在危机之后推行量化宽松政策,对当时经济的企稳、避免进入更大的危机,确实发挥了作用,这主要是镇痛剂作用。同时,量化宽松政策对经济的逐步恢复也发挥了一定的作用,比如说量化宽松带来低利率环境,促进了消费和投资;比如说由于流动性宽松产生了财富效应,也刺激了投资和消费;还有本币供应

 

效果显著。

本轮房价上涨,加杠杆购房和“资产荒”预期下的资产配置是两大推手。各地调控密集发布,加上近期围堵资金违规入楼市,收紧开发商发债等调控“第二波”,对市场和政策非常敏感的加杠杆和投资需求,其市场预期会变化。而且,此轮调控直指狂热的投资需求,真可谓击中要害。

由于今年前9个月楼市火热,多数开发商已完成全年销售目标的90%。前三季度,开发商到位资金同比增长15%,多渠道融资开闸,发债比去年同期增长近3倍。钱多了但并没有“补库存”,2014年3月以来的土地购置面积一直负增长,今年前8%。至少

上钢联数据分享到:评论各房地产开发企业,各有关单位:

按照国家、省、市“放管服”改革的有关要求,为进一步深化简政放权、提高审批效率,加强我市商品房交付使用管理,保护商品房买卖双方的合法权益,经研究,确定对房地产开发项目综合验收备案条件进行调整优化。现将有关事项通知如下:

一、实行供电设施验收合格证明告知承诺制度

开发企业在办理开发项目竣工综合验收备案时,项目暂未接入

被认为是美国历史上最具戏剧性

上钢联数据分享到:评论截至6月7日中国证券报记者发稿时,内地及香港上市房企中已经有22家公司公布了前五月的销售数据。1-5月69万亿元,同比上涨约35%。5月份,大部分龙头企业销售业绩乐观,22家房企销7亿元。

龙头房企之间的差距在扩大,前五月销售额前三名中,碧桂园遥遥领先,中国恒大、万科与其的差距已拉大近千亿元。

碧桂园公告称,2018年前5个月,公司共实现合8亿元,同比增长37%;合同销售建筑面积约3529万4%。据此计算,碧桂园5月6亿元,是今年以来单月最好成绩;合同销售面积890万平方米。

中国恒大前5月合约累计9亿元,累计合约销7万平方米,同比分别增长39%和30%。公司5月销售金额和2万平6%。